Competenze

EDIFICI COMUNALI

• Provvede alla manutenzione ordinaria e straordinaria di tutti gli immobili di proprietà comunale;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Provvede alle verifiche degli impianti di terra e delle scariche atmosferiche, alle verifiche degli impianti ascensori e servoscala, di tutti gli immobili di proprietà comunale;
• Provvede alla manutenzione ed alla verifica dei presidi antincendio (estintori, porte REI, naspi, attacchi UNI etc.);
• Provvede alla manutenzione ed alla gestione del sevizio di custodia dei bagni pubblici;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e tutti gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Cura l’affidamento dei servizi e provvede alla liquidazione delle spese;
• Cura i rapporti con le ditte affidatarie dei servizi dando disposizioni in merito;
• Verifica lo stato di esecuzione dei servizi affidati e ragguaglia in merito agli stessi;
• Redazione, anche mediante professionisti esterni, dei progetti, Direzione dei lavori e contabilità, riguardanti la manutenzione straordinaria, ristrutturazione, ampliamento, nuova costruzione di tutti gli immobili di proprietà comunale;
• Su richiesta del settore Urbanistica esprime pareri relativamente ai piani attuativi di iniziativa pubblica e/o privata per quanto attiene le opere di urbanizzazione primaria da trasferire al Comune;
• Provvede al rilascio del certificato di idoneità all’uso ed all’acquisizione delle certificazioni di tutti gli immobili di proprietà comunale;
• Provvede alla richiesta ed all’ottenimento dei Certificati Prevenzione Incendi, delle autorizzazioni ISPESL;
• Provvede  al  rilascio  dei  pareri  relativi  alla  fattibilità  delle  richieste  di  Enti  o Associazioni che operano nel Settore del Sociale, della Cultura, dello Sport, del Tempo Libero e del Volontariato che intendono effettuare a propria cura, interventi di manutenzione straordinaria o migliorie di competenza comunale agli immobili e/o agli impianti di proprietà del Comune di Spello concessi in uso agli Enti e alle Associazioni e successivamente procede all’istruttoria della documentazione ed alla presa in carico delle opere;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni.
• Cura la gestione delle utenze relative agli immobili adibiti a servizi generali, con esclusione quindi degli immobili aditi ad attività gestite da altre aree

CENTRALI TERMICHE

• Provvede alla segnalazione del malfunzionamento degli impianti e della variazione degli orari di accensione alla ditta affidataria del servizio di manutenzione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Provvede alla manutenzione straordinaria delle centrali termiche e degli impianti di distribuzione di tutti gli immobili di proprietà comunale;
• Predispone tutta la documentazione tecnica riguardante l’appalto del servizio di “conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria, funzione di terzo responsabile delle centrali termiche”;
• Cura l’affidamento del servizio e provvede alla liquidazione delle spese;
• Cura i rapporti con la ditta affidataria dando disposizioni in merito;
• Verifica lo stato di esecuzione dell’appalto e ragguaglia in merito allo stesso;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e tutti gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;

CICLO IDRICO INTEGRATO

• Cura gli aspetti tecnici ed i rapporti con l’AURI UMBRIA – ciclo idrico integrato – e la società gestore del servizio stesso, ad eccezione di convenzioni e/o partecipazioni dell’Ente;
• Provvede ad inoltrare richieste di realizzazione di nuove condotte o prolungamento di quelle esistenti da realizzare come investimento da parte del Gestore;
• Segnala eventuali perdite e segue la corretta esecuzione dei ripristini;
• Provvede alla pubblicizzazione alla cittadinanza per eventuali sospensioni dell’erogazione del servizio;
• Predispone le relazioni da sottoporre all’attenzione della Giunta Comunale per l’eventuale rilascio delle autorizzazioni di investimenti che il concessionario intende realizzare;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni.
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Provvede al rilascio delle autorizzazioni su strade provinciali all’interno dei centri abitati per posa condotte, attraversamenti ecc.;
• Provvede al rilascio delle autorizzazioni su strade comunali per posa  condotte, attraversamenti ecc.;
• Controlla la documentazione inerente la regolare esecuzione di nuove condotte e allacci relativi alle opere di urbanizzazione su richieste di P.d.c. e/o piani Attuativi e provvede alla presa in carico ed alla successiva consegna alla società gestore del servizio;
• Redazione, anche mediante professionisti esterni dei progetti, Direzione dei lavori e contabilità, riguardanti la realizzazione di nuove linee e ampliamento di quelle esistenti.

STRADE

• Provvede a istruire le pratiche  per  la  Giunta  Comunale  per  le  richieste  di sdemanializzazione delle strade vicinali;
• Provvede a istruire le pratiche per il Consiglio Comunale per le richieste di sdemanializzazione delle strade comunali;
• Provvede a redigere il piano emergenza neve e relativa gestione di detto piano;
• Provvede ad incaricare i tecnici esterni per la redazione di elaborati necessari per la progettazione interna ed esterna;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Provvede alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle strade comunali relativamente ai lavori che non possono essere eseguiti direttamente dalla squadra tecnica;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per le manutenzionemediante l’intervento di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Cura i rapporti con gli enti gestori di sottoservizi per la gestione ottimale degli interventi;
• Cura gli aspetti relativi alla parte demanio stradale;
• Provvede al rilascio delle autorizzazioni su strade provinciali all’interno dei centri abitati per posa condotte, attraversamenti ecc.;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e relaziona su richieste risarcimento danni da parte dei cittadini;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e richiede il risarcimento dei danni provocati dai cittadini a strutture di proprietà comunale, presso le assicurazioni;
• Provvede al rilascio di pareri per i settori urbanistica ed edilizia su richieste di permessi a costruire e piani urbanistici;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi per i settori urbanistica ed edilizia per verifica realizzazione opere di urbanizzazione su richieste di permessi a costruire e piani urbanistici e rilascia relativo verbale;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e rilascia autorizzazioni per attraversamenti stradali o percorrenze su richieste dei gestori di sottoservizi e dei cittadini;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e rilascia lo svincolo delle cauzioni prestate da cittadini o enti per lavori eseguiti su proprietà comunale;
• Redazione, anche mediante professionisti esterni, dei progetti, direzione dei lavori e contabilità, riguardanti la realizzazione di nuove opere inerenti il servizio;
• Provvede alla progettazione delle manutenzioni straordinarie.

PUBBLICA ILLUMINAZIONE

• Cura gli aspetti tecnici del servizio Pubblica Illuminazione ed i rapporti con la ditta gestore del servizio di manutenzione;
• Provvede ad incaricare i tecnici esterni per la redazione di elaborati necessari alla progettazione interna;
• Provvede ad aggiornare in mappa la realizzazione delle nuove linee;
• Segnala alla ditta incaricata interventi di manutenzione ordinaria e ne segue la corretta esecuzione;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni;
• Provvede alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti di pubblica illuminazione mediante appalto di servizio o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’amministrazione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per le manutenzioni mediante l’intervento di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli enti gestori di sottoservizi per la gestione ottimale degli interventi;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Predispone tutta la documentazione tecnica riguardante l’appalto per il servizio di pubblica illuminazione;
• Cura l’affidamento dell’appalto del servizio ed il conseguente iter procedimentale riguardante le delibere, determinazioni e liquidazioni dell’appalto;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Cura i rapporti con l’impresa affidataria del servizio dando disposizioni in merito;
• Verifica lo stato di esecuzione dell’appalto e ragguaglia in merito allo stesso;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e relaziona su richieste risarcimento danni da parte dei cittadini;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e richiede il risarcimento dei danni provocati dai cittadini a strutture di proprietà comunale, presso le assicurazioni;
• Provvede al rilascio di pareri per i settori urbanistica ed edilizia su richieste di permessi a costruire e piani urbanistici;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi per i settori urbanistica ed edilizia per verifica realizzazione opere di urbanizzazione su richieste di permessi a costruire e piani urbanistici e rilascia relativo verbale;
• Redazione, anche mediante professionisti esterni, dei progetti, Direzione dei lavori e contabilità, riguardanti la realizzazione di nuove opere inerenti il servizio;
• Provvede alla progettazione delle manutenzioni straordinarie.

SMALTIMENTO ACQUE METEORICHE

• Cura gli aspetti tecnici del servizio smaltimento acque meteoriche ed i rapporti con l’AURI Umbria – ciclo idrico integrato – e la società gestore del servizio stesso, ad eccezione di convenzioni e/o partecipazioni dell’Ente;
• Provvede ad incaricare i tecnici esterni per la redazione di elaborati necessari alla progettazione interna o esterna;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Provvede alla manutenzione ordinaria e straordinaria delle reti di smaltimento acque meteoriche, per le parti non di competenza del gestore del servizio idrico integrato e relativamente ai lavori che non possono essere eseguiti direttamente dalla squadra tecnica;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Coordina le azioni per la manutenzione ordinaria mediante l’intervento di imprese di fiducia;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per le segnalazioni ricevute;
• Cura i rapporti con gli enti gestori di sottoservizi per la gestione ottimale degli interventi;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e relaziona su richieste risarcimento danni da parte dei cittadini;Provvede ad effettuare sopralluoghi e richiede il risarcimento dei danni provocati dai cittadini a strutture di proprietà comunale, presso le assicurazioni;
• Provvede al rilascio di pareri per i settori urbanistica ed edilizia su richieste di permessi a costruire e piani urbanistici;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi per i settori urbanistica ed edilizia per verifica realizzazione opere di urbanizzazione primaria nell’ambito di lottizzazioni convenzionate e rilascia relativo verbale;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e rilascia autorizzazioni per attraversamenti stradali o percorrenze su richieste dei gestori di sottoservizi e dei cittadini;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e cura la richiesta e lo svincolo delle cauzioni prestate da cittadini o enti per lavori eseguiti su proprietà comunale;
• Redazione, anche mediante professionisti esterni, dei progetti, Direzione dei lavori e contabilità, riguardanti la realizzazione di nuove opere inerenti il servizio;
• Provvede alla progettazione delle manutenzioni straordinarie;
• Gestione e controllo sull’attuazione delle opere di urbanizzazione primaria conseguenti ad attività edificatoria privata compresi gli interventi delle aziende produttrici ed erogatrici dei servizi a rete;
• Presa in carico delle opere di urbanizzazione conseguenti a convenzioni e svincolo polizze fidejussorie.

CIMITERI COMUNALI

Gestisce il servizio cimiteriale ed in particolare predispone gli atti regolamentari, riceve le istanze di concessione, predispone le relative graduatorie, predispnoe gli atti di concessione e/o retrocessione tiene le piante dei cimiteri comunali e ne cura il relativo aggiornamento;

• Cura la procedura e stipula contratti di accensione lampade votive e le relative variazioni;
• Provvede ad incaricare i tecnici esterni per la redazione di elaborati necessari alla progettazione interna o esterna;
• Predispone le ordinanze di chiusura ed apertura in occasione di festività o eventi particolari;
• Redazione della rivalutazione dei costi di concessione dei loculi e cappelline e rate di terreno;
• Rilascio autorizzazioni all’accesso con automezzo all’interno dei cimiteri per gli utenti non in grado di camminare
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni;
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi;
• Provvede alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei cimiteri comunali mediante appalto di servizio o mediante gestione diretta a seconda delle indicazioni dell’amministrazione;
• Verifica lo stato manutentivo mediante sopralluoghi ed ispezioni;
• Cura i rapporti con gli utenti per le questioni di dettaglio e per lesegnalazioni ricevute all’interno dell’area cimiteriale;
• Verifica delle linee di alimentazione dell’Illuminazione votiva e procede all’allaccio delle lampade su richiesta;
• Cura l’iter procedimentale riguardante le delibere, determinazioni e liquidazioni dell’appalto;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e relaziona su richieste risarcimento danni da parte dei cittadini;
• Provvede ad effettuare sopralluoghi e richiede il risarcimento dei danni provocati dai cittadini a strutture di proprietà comunale, presso le assicurazioni;
• Rilascia pareri su progetti di cappelline private all’interno dell’area cimiteriale;
• Provvede al rilascio di idoneità all’uso, all’acquisizione e delle certificazioni ai sensi della normativa vigente;
• Provvede alla richiesta ed all’ottenimento dei Certificati di Prevenzione Incendi delle autorizzazioni ISPESL, delle autorizzazioni sanitarie.
• Redazione, anche mediante professionisti esterni, dei progetti, direzione dei lavori e contabilità riguardanti la costruzione di nuovi loculi, campi di inumazione ed opere di urbanizzazione.

SQUADRA TECNICA

• Raccoglie le segnalazioni da parte di tutti gli uffici e servizi comunali;
• Codifica e distribuisce le segnalazioni a cura del responsabile del servizio;
• Esecuzione degli interventi;
• Provvede all’acquisto dei materiali occorrenti per le lavorazioni richieste e delle attrezzature di uso;
• Verifica l’attuazione delle richieste a seguito delle segnalazioni;
• Cura l’iter procedimentale riguardante le determinazioni e le liquidazioni per l’acquisto dei materiali occorrenti per le lavorazioni e delle attrezzature di uso;
• Provvede su richiesta alla movimentazione attrezzature mobili di proprietà comunale.
• Cura la manutenzione dei mezzi dell’autoparco comunale, cura l’approvvigionamento di benzina e gasolio da autotrazione e gestisce i mezzi in dotazione al servizio manutenzione;

IGIENE URBANA

• Cura i rapporti con gli utenti, con l’affidatario del servizio, progettazione nuovi sistemi di raccolta, effettua sopralluoghi e pareri per posizionamento contenitori;
• Cura l’affidamento del servizio, redazione di delibere e determinazioni;
• Predisposizione campagne informative e di sensibilizzazione all’utenza, organizzazione e partecipazione alle iniziative, collaborazione con i docenti per le iniziative nelle scuole;
• Redige le statistiche sui rifiuti, collaborazione con il soggetto affidatario per la compilazione annuale del MUD per la camera di commercio;
• Compilazione tramite l’applicativo O.R.S.O. della statistica rifiuti per ARPA Umbria;

ESPROPRI

• Aggiornamento schede e scadenzari delle pratiche in corso;
• Predisposizione e cura delle pubblicazioni previste dalla procedura;
• Eventuali richieste di preventivi per pubblicazione atti;
• Autorizzazioni di spesa, liquidazioni e pagamenti relativi;
• Predisposizione degli atti per le notifiche, cura i rapporti con gli Uffici preposti alle notifiche, le relative assunzioni di spesa, liquidazioni e pagamenti;
• Predisposizione dichiarazioni di condivisione delle indennità, verifica documentazione e eventuale richiesta integrazione atti; predisposizione attestazioni per richieste atti ai finidella riscossione indennità condivise, predisposizione e verifica atti sia per il pagamento diretto che per il deposito delle indennità;
• Cura i rapporti con gli uffici preposti per il deposito delle indennità e successivamente per i relativi svincoli. Cura le pubblicazioni relative e coadiuva gli utenti per l’inoltro delle istanze di svincolo e successivamente le richieste di pagamento;
• Cura i rapporti con l’ufficio Tributi per le verifiche ICI previste dalla procedura espropriativa;
• Cura i rapporti con i tecnici interni ed esterni;
• Registrazione e raccolta atti;
• Rapporti con l’Uff. Contratti: trasmissione dei Decreti emessi per la registrazione e voltura dei medesimi o trasmissione documentazione per la stipula dell’atto di acquisizione/asservimento;
• Cura le liquidazioni ed i pagamenti dell’indennità di occupazione temporanea;
• Trasmissione all’uff. patrimonio della documentazione per l’aggiornamento degli immobili;
• Verifica della documentazione e dei procedimenti inoltrati avverso l’Ente;
• Trasmissione al tecnico competente della documentazione perla valutazione tecnica e della stima e per le eventuali controdeduzioni;
• Cura i rapporti con l’ente espropriante: richieste integrazione atti,trasmissione osservazioni, controdeduzioni ecc. ;
• Istruzione della pratica o per la cessione bonaria di concerto con il tecnico preposto e l’ufficio patrimonio o per l’opposizione al procedimento;
• Per le opposizioni cura la trasmissione della documentazioneall’ufficiodelcontenziosoe collabora con lo stesso;
• Trasmissione all’uff. patrimonio della documentazione per l’aggiornamento degli immobili oggetto di esproprio.

CONCESSIONI  DEMANIALI

• Segue l’iter per le varie concessioni per attraversamenti/occupazioni di aree demaniali, proprietà Anas, ferrovie ecc.: verifica competenza e pagamento canoni, aggiornamento scadenzari;
• Trasmissione richieste nuove concessioni;
• Cura documentazione e rapporti con gli enti interessati;
• Predisposizione versamenti dei relativi depositi cauzionali e recupero dei depositi medesimi delle concessioni dimesse;
• Recupero canoni pagati per conto terzi.
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni.

GESTIONE DEL VERDE

•  Concessione e gestione dei contratti per la manutenzione aree verdi mediante sponsorizzazione;
• Rilascia pareri preliminari, effettua sopralluoghi, emette prescrizioni e provvede alla presa in carico delle aree verdi realizzate da privati nell’ambito di piani di lottizzazione convenzionati;
• Cura la manutenzione dei parchi comunali, con riferimento alle essenze vegetali, percorsi pedonali, impianto di illuminazione, elementi di arredo urbano e giochi per bambini;
• Provvede alla potatura ordinaria degli alberi di alto fusto di proprietà comunale, ubicati nei parchi e lungo le strade comunali;
• Provvede alla valutazione, anche mediante professionisti esterni, della stabilità degli alberi;
• Propone la adozione di ordinanze per l’abbattimento di alberi che possono costituire pregiudizio per la pubblica incolumità;
• Cura l’iter procedurale riguardante le delibere, determinazioni e le liquidazioni.
• Predispone tutta la documentazione tecnica e gli atti amministrativi riguardanti gli affidamenti dei servizi di che trattasi.

Informazioni e contatti

Settore di riferimento