L’edificio venne costruito nel 1270 da maestro Prode, sotto il governo podestarile di Giacomo del Mastro. Una complessa opera di trasformazione e di ampliamento sia dell’edificio che della piazza antistante venne eseguita negli anni 1567-1575, al termine, cioè, della signoria dei Baglioni: principale artefice di questi lavori fu il lombardo maestro Battaglia di Pietro, molto attivo a Spello nella seconda metà di quel secolo il quale provvide, tra l’altro, alla demolizione della scala rampante che dava accesso al primitivo palazzo.

Altri lavori, che hanno interessato specialmente l’interno dell’edificio, si sono succeduti con una certa continuità fino a questo secolo. La loggia al piano terra, ad esempio, nel 1469 divenne sede dell’appena istituito Monte di Pietà; murata in epoca imprecisata, è stata riaperta nel 1926. Nel secolo XVII l’abate Ferdinando Passerini provvide a trasformare parzialmente l’atrio del palazzo in una sorta di lapidario, com’è tuttora, ove vennero raccolte molte delle iscrizioni romane e di età medievale via via scoperte nel territorio comunale.

L’edificio è stata la sede del Comune di Spello fino al 1972 ed in questi ultimi anni è stato oggetto di lavori di consolidamento e di restauro; un nuovo, globale, progetto prevede l’utilizzo degli ampi spazi ricavati all’ultimo piano dell’edificio, nonché una diversa sistemazione di quelli al primo piano, ove hanno attualmente sede, tra l’altro, la biblioteca comunale (catalogata la prima volta nel 1865), l’archivio notarile (che conserva registri a partire dal 1370), l’archivio storico comunale (con documenti dal 1236), la raccolta dedicata al pittore Emilio Greco e l’Accademia di Studi Costantiniani

L’edificio, è il risultato dell’opera di prolungamento verso est e di innalzamento del primitivo palazzo comunale, quello duecentesco, costruito con la pietra calcarea bianca e rosa; come accennato, si provvide nel secolo XVI alla demolizione dell’antica scala rampante ed al suo posto fu costruita una fontana, tuttora esistente, con i rilievi e lo stemma di Giulio III (1550-1555).Sotto l’antica loggia ad archi acuti, dotata di copertura a crociera, sono state collocate delle lapidi a ricordo dei caduti nelle due guerre mondiali; sopra la loggia, all’altezza del primo piano, si possono ammirare tre bifore tonde romaniche, una sulla piazza e due su via Garibaldi, con colonnine sormontate da eleganti capitelli. Sulla facciata sono visibili una lapide con un leone in altorilievo, che tiene fra le zampe un cinghiale atterrato, sotto il quale sono scolpiti la data e il nome dell’architetto del palazzo (1270, Prode). Sono altresì presenti due riquadri incassati nel muro, l’uno con una croce e due specchi (allusione all’antico stemma comunale), l’altro con lo stemma della famiglia Maccarelli di Spello, che fu coinvolta nelle sanguinose lotte civili della città intorno alla metà del secolo XIV.

Dalla loggia si accede alla Sala delle Volte (impropriamente detta della Cripta), spesso utilizzata per mostre di arte varia. Il resto dell’edificio è strutturato su due piani, in ognuno dei quali si susseguono con regolarità sette finestre rettangolari, ed è coronato da un cornicione fortemente aggettante; l’estremità ovest del palazzo è sormontata da un sobrio campanile. Il portone di ingresso al palazzo è fiancheggiato da lapidi dedicate al re Vittorio Emanuele e a Garibaldi, sistemate alla fine del secolo scorso; oltre l’atrio, attraverso un ampio scalone con gradini in graniglia, si accede al primo piano, l’unico momentaneamente visitabile.

Chiamata in passato Sala Grande e da tempo ampiamente utilizzata per mostre, convegni, matrimoni ecc. è completamente affrescata da dipinti ornamentali e celebrativi dei secc. XVIII-XIX: una finta prospettiva della volta celeste ed una balaustra, alcune vedute di Spello, ritratti di cittadini illustri. Al centro della parete sinistra è presente il prospetto di un camino del tardo Cinquecento, in pietra serena. La sala ospita la grande lapide marmorea con il Rescritto di
Costantino, databile al 327-335 d.C., quattro poltrone del sec. XVIII ed un grande tavolo intagliato del sec. XVI, recante gli stemmi della città.
Sala degli Stemmi. Adibita a Gabinetto del Sindaco e a sala di rappresentanza del Comune, è caratterizzata dalle 93 armi gentilizie affrescate sulla volta, iniziate nel 1733 dal pittore Feliciano Servoli di Foligno e portate a termine intorno al 1850. L’arredo è costituito da eleganti mobili in noce del primo Novecento e da due teche in cui è conservata una piccola raccolta di medaglioni e rilievi di Benvenuto Crispoldi.

La sala, adibita come ambiente di lettura della Biblioteca, spazio espositivo e mediateca, è affrescata da una suggestiva decorazione datata 1589 ed attribuita, in genere, agli Zuccari; in alcune delle figure allegoriche che si susseguono lungo il fregio è stata recentemente riconosciuta la mano di Ascensidonio Spacca (il Fantino) di Bevagna. Sopra la porta d’ingresso è raffigurata una preziosa veduta di Spello mentre, sulla parete opposta, figura un busto marmoreo del pedagogo Vitale Rosi (sec. XIX).Sala Emilio Greco. La sala presenta due affreschi, uno con la Crocifissione, s. Felice, la Madonna e i santi Giovanni e Caterina, l’altro con s. Francesco e il b. Andrea Caccioli, della fine del sec. XVI. Già sala di lettura, in questo ambiente è stata allestita una mostra permanente delle opere grafiche e scultoree donate alla città da Emilio Greco, cittadino onorario di Spello.Accademia Romanistica Costantiniana. Già sede dell’archivio notarile e ufficio di Segreteria del Comune, la sala contiene mobili del sec. XVI ed è dotata di un cospicuo patrimonio librariodi carattere storico-giuridico sull’epoca costantiniana.

La biblioteca, contenente circa 4000 volumi, fu costituita riunendo le biblioteche delle Corporazioni religiose soppresse dopo l’unità d’Italia. “Perla” della biblioteca, sotto l’aspetto bibliografico, è un incunabolo stampato a Venezia nel 1474. Le scaffalature, in legno dipinto ed in stile veneziano del sec. XVII, vi vennero trasferite dal convento i S. Andrea.

enne costruito nel 1358 per ordine di Filippo di Antella, rettore del Ducato di Spoleto, poiché inserita nel piano di fortificazioni delle Terre della Chiesa voluto da Innocenzo VI e da questi commissionato al cardinale Egidio Albornoz.

L’edificio, come risulta nel 1359, insisteva in un area precedentemente occupata anche dalla primitiva sede dell’oratorio dei Raccomandati o Disciplinati di S. Maria della Misericordia. Recenti rinvenimenti documentari hanno permesso di meglio circostanziare le notizie finora possedute sui complessi lavori di ampliamento e di trasformazione dell’edificio, eseguiti e diretti negli anni 1561-1564 dai maestri lombardi Battaglia di Pietro e Filippo di Giacomo, su espresso incarico di Adriano Baglioni, signore di Spello.

Dopo il 1583, quando la città tornò definitivamente allo Stato della Chiesa, il complesso costituito dalla ex rocca baglionesca e dal palazzo adiacente fu ancora trasformato e riadattato per ospitare, tra l’altro, il governatore apostolico, le prigioni e, nel 1620, il seminario S. Felice. Gravemente lesionato dal terremoto del 1832 e nuovamente trasformato nel secolo XIX, specie dopo la partenza del governatore apostolico (1860), negli anni Sessanta-Settanta di questo secolo l’edificio è stato oggetto di ulteriori lavori per essere parzialmente destinato a sede della Scuola Media Statale. Dell’originario sito della rocca (“Palagio de Adriano Baglione”) frutto di un ambito progetto voluto da Adriano Baglioni a partire dal 1561, che prevedeva la sistemazione di tutta l’area che oggi corrisponde al lato della Scuola Media “Galileo Ferraris” e all’Ufficio delle Poste e le comunicazioni, purtroppo eccezion fatta per la porzione di fabbricato su Via Seminario Vecchio non rimane alcuna traccia.

Questa considerazione non significa che ciò che resta è da considerare di poco conto, vuole però segnalare la perdita del bel muro cinquecentesco (ultimo quarto del XVI secolo) che collegava i due estremi del prospetto (la chiesa di San Filippo oggi PP.TT. e il “maschio” della fortificazione oggi sede delle segreterie della scuola). Su Via Seminario Vecchio sono visibili numerosi elementi costruttivi giustapposti nei diversi periodi e fasi costruttive, ma è sulla vista che si prospetta in via della Liberazione che vediamo i più significativi segni di un grande intervento architettonico di natura militare e civile, iniziato nel XIV secolo e terminato nel secolo XVI con membri della famiglia Bagliori. L’interno è totalmente rimaneggiato in particolare da quando l’edificio è stato adibito a plesso scolastico; al piano interrato cui si accede anche da Via Seminario Vecchio si trova una loggia (forse del XV secolo) attraverso la quale si entra nella attuale “palestra piccola”, questo vano è particolare per la forma e più che altro per la copertura realizzata in volte a crociera con mattoni a vista poggianti su un grande pilastro-colonna centrale. Su questo piano in una stanza attigua agli spogliatoi c’è un affresco di scuola umbra del secolo XIV. Ciò che merita una visita, oltre al 1° piano sottoterra (ancora in corso di sistemazione), è sicuramente la stanza del Governatore posta al piano terra (aula degli insegnanti).

Realizzato in formelle dipinte con la raffigurazione di motivi geometrico-floreali e il grifo di Perugia.

Per tutto il perimetro, poco sotto il livello del solaio, corre una larga fascia affrescata dove figure femminili reggi-trave si intervallano a riquadri di viste fantastiche e non (in alcune di esse è possibile riconoscere anche vedute, un po’ idealizzate, di piccoli centri della Valle Umbra Sud). Agli angoli del fascione campeggiano gli stemmi del cardinale Ottavio Santacroce (1576-1583), governatore di Perugia nel 1576, della famiglia Baglioni e della famiglia Mattei-Ubaldini. L’impostazione della Sala, i soggetti rappresentati ed un probabile non lontano periodo di esecuzione avvicinano questo ciclo a quello presente nella “Sala degli Zuccari” nel Palazzo Comunale. Appartengono a questa sala gli stemmi in pietra di Innocenzo X e del governatore Valerio Vitelleschi e l’epigrafe dedicatoria (1649) ora nell’atrio del Palazzo Comunale in piazza della Repubblica.

Fu il maggiore edificio privato della città, almeno fino all’inizio del sec. XIX, e dimora, più o meno stabile, di diverse famiglie nobiliari.

Costruito dalla famiglia Acuti-Urbani a ridosso del 1602 (la prima attestazione documentaria risale al 1605), intorno 1620 passa ai Monaldi, quindi ai Grillo-Pamphili (1718) e ai Cruciani (1769); dopo il 1940 il palazzo viene venduto al vicino Collegio-Convitto “Vitale Rosi”. Dal 1972 è sede dell’Amministrazione Comunale di Spello, che aveva precedentemente provveduto al suo restauro.

La struttura dell’edificio è piuttosto complessa e non sempre chiaramente leggibile, frutto, com’è, delle trasformazioni susseguitesi nel tempo e strettamente legate alla presenza delle famiglie patrizie che vi hanno dimorato; l’edificio sorge, come accennato, tra la fine del secolo XVI e l’inizio del secolo XVII, utilizzando alcuni elementi di caseggiati precedenti, per volontà della famiglia Acuti-Urbani, che fece porre alcune formelle con il proprio emblema araldico nel cornicione della fabbrica e nella decorazione a mascheroni del pozzo, collocato al centro del cortile interno. Particolarmente elegante è il ballatoio con copertura lignea, che corre a sinistra del cortile.

La decorazione pittorica del pianterreno, delle scale e del piano nobile, di ignoto, è datata 1602. La sala al primo piano, che oggi ospita le riunioni del consiglio comunale, presenta, nella volta, una raffigurazione delle Quattro Stagioni, mentre sulle pareti sono dipinte delle candelabre, in cui l’emblema del casato dei Cruciani si alterna con le iniziali del committente (Giovanni Cruciani), la data di esecuzione delle pitture (1890) e la firma dell’artista (Gaetano Pompei di Amandola).